tiki-taka

[tonetti]

Para que veais el nivel de mangoneo inmobiliario que impera en la capital del reino. Ya se ha hablado muchas veces del plan de eliminar el estadio vicente Calderón y hacer pisicos, pero los detalles son pa dejarte clavao, especialmente el detallico de que las empresas participantes se han 'permitido' en varios de los proyectos 'sugerir' que el IES Gan Capitán entrase en la operación urbanística.
De los responsables del Atlético uno se puede esperar cualquier cosa pero de la cerveza mahou no mesperaba yo una traición asína. Con lo que han hecho los atléticos por esa empresa!!!

el linki

[TonyMontana]

Yosque soy un poco falto y no entiendo muchas cosas, asi que a ver si hay algún alma caritativa que me aclare un punto.

¿Qué potestad tienen el Atleti y la Mahou para pedir la eliminación de un centro público que no les pertenece? ¿Con qué derecho se quedarían ellos los terrenos, así, por las buenas, para edificar?

[tonetti]

La potestad viene siendo la que les da una ley que se llama:

LA LEY DE LA PUTA SELVA

Que es la que parece ser que rige los temas urbanísticos en este país.

La cosa es que los tipos proponen ese plan, no es que esten decidiendo lo que se hace con ese centro público pero ellos lo proponen y si cuela cuela, total el ayuntamiento es conocido por cambiar las calificaciones de terrenos, etcetera.

Eso sí, siempre que sean por el bien de la ciudadanía, eso esta claro.

Remember el dreams palacio de hielo instalación olímpica donde las haiga.

[Tarzanete]

Es como los PAI de los ayuntamientos de por aquí, que te expropian el terreno que les salga del nabo y encima te hacen pagarles cada metro cuadrado que te mangan?

[TonyMontana]

No, si por proponer, también yo puedo proponer que me regalen un dúplex en la Gran Vía.

Pero la cosa es que, aún aceptando el plan urbanístico y la desparición del centro público, ¿cómo se apropian ellos del terreno? ¿se le vende el ayuntamiento a precio de amigo? ¿o lo entrega por interés social?

Vale que vivamos en un país de sinvergüenzas, pero es que ya no hay límites.

[tonetti]

Talmente, si tu planteas lo del duplex en la Gran vía sabes de sobras que no cuela pero los tunantes estos plantean lo del tituto porque cosas más fuertes habrán colao, me imagino que el ayuntamiento cedería los terrenos por interés social y seguro que los constructores se comprometerían a construirlo de nuevo en ese otro emplazamiento cercano en el que no les molesta y el ayuntamiento al final lo presentaría como un logro porque les han construido un tituto nuevo a coste cero.

...Y todo sale bien de deporte.

[TonyMontana]

Es como los PAI de los ayuntamientos de por aquí, que te expropian el terreno que les salga del nabo y encima te hacen pagarles cada metro cuadrado que te mangan?

Espera, ¿qué?

[Tarzanete]

Como suena. Te quitan parte del terreno, meten calles y jardincicos por enmedio (recalificando de suelo rural a urbano), y te hacen correr con los gastos de las obras y un pequeño plus de tapadillo para concejales y constructoras. La ley que les permite hacer esto data de cuando Zaplana hacía sus pinitos en la Generalitat si mal no recuerdo, y ha sido motivo de varias llamadas de atención por parte de la UE.

Conozco a uno al que le mangaron 3000 metros cuadraos (de 5000 que tenía) y le hicieron pagar casi 140.000 ebros, pa meter 2 calles de 4 carriles, un jardín, un centro de información turística y 2 rotondas que no hacían falta alguna (pues sólo eran 3 vecinos en esa zona, a más de 4 km del casco urbano). Si no les pagas, la multa es bastante superior y se quedan el terreno igualmente.

Y hace unos años ya tuvimos a un viejo arruinado y expropiado asaltando la casa del concejal de obras públicas escopeta en ristre. Llego a ser de la guardia civil y en lugar de detenerlo le doy más munición.

[TonyMontana]

Pero, pero... si te expropian se supone que te tienen que pagar y no al revés... ... no tengo palabras...

[Tarzanete]

Según tengo entendido, el tema es tal que así: La ley esta obliga al expropiado a pagar los gastos de "urbanización", en base a que el terreno que quede aumentará su valor (teóricamente). Conceden la licencia a su constructora hamiga (aquí Dragados). Como te quitan terreno, te pagan la miseria que diga el tasador contratado por el ayuntamiento; y luego, el truco está en cobrarte varios miles de veces lo que te pagaron antes. Se reparten los beneficios entre concejal y constructor, y se quedan tan panchos.