Pues creo que (en parte) por culpa del puto Corle me está empezando a preocupar el asunto.
Hace un tiempo que mi señora y yo estamos considerando irnos a vivir cerca de Málaga, a una casa que esté a unos 30-35 minutos del centro. Ella está más o menos pendiente de las páginas rollo idealista, y cuando ve una casa que más o menos encaja en lo que buscamos, se lo añade a favoritos. Idealista te manda un mensaje cuando una de tus casas en favoritos ha sido retirada de la web, entiendo que normalmente porque se ha vendido. Pues resulta que en las últimas semanas cualquier cosa que está a menos de 20 minutos de málaga está desapareciendo de la web.
No sé si en vuestras ciudades pasa igual, pero hace ya bastante tiempo que pasearse por el centro de Málaga y fijarse un poco es ver candaditos de estos tipo Escape Room en cada puto portal, por docenas a veces. En conversaciones con amigos o conocidos siempre termina saliendo la conversación de los pisos turísticos. Siempre hay alguien que dice que se ha comprado o está mirando lo de comprar un piso o más para alquilarlos en airbnb, o gente que ya tiene varias (gente pija siempre, claro). También por supuesto conozco mucha gente que está teniendo serios problemas para encontrar una vivienda* en la ciudad.
TLDR: Tiene pinta de que tanto por grandes inversores como por gente de a pie se está invirtiendo a saco en inmuebles para alquiler turístico principalmente, y parece que legalmente la cosa no va a tener tope. Y si llega regulación será tarde y mal.
Por esto me surgen muchas dudas.
Centrándonos en los grandes inversores**, las empresas como la que linkaba Corle antes: Están comprando ladrillo por encima de lo que pueden? es esto el equivalente a las hipotecas subprime que reventaron todo hace ya 15 años?
Hasta cuando puede esta situación mantenerse? Cuando digo esta situación me refiero a que cada vez sea mayor el porcentaje de pisos en manos de gente con 5, 10, 26.000 casas y menor el de familias de clase trabajadora con una casa en propiedad.
En el caso de reventar, cómo reventaría? porque a lo mejor cuando estamos esperando a que pase como en 2008, que las casas bajan de precio, se deja de construir y tal, pero es que a lo mejor esto que estamos viviendo en estos momentos es ya la crisis. A lo mejor el hecho de que cualquier persona normal de 35 años no pueda ni pensar en comprarse una vivienda es la crisis. Y va a ser así durante 5, 10, 26.000 años y ya está. Y la crisis es la nueva normalidad.
Pero también puede ser que pase como pasó en Wall Street en 2007 y de repente se destape que estos grandes tenedores han estado comprando suelo por encima de su valor, con unas técnicas financieras que no entiende nadie pero que al final resulta que ese dinero no existía, que era todo aire. Y entonces, ¿qué pasa? Mi mente no es capaz de imaginar ese escenario y sus posibles consecuencias, y supongo que es eso lo que me da un poco de ansiedad.
Yo que sé.
*Cuando hablas con gente normal te das cuenta de que eso de "bueno, si no te puedes permitir un piso a 20 minutos del centro pues te vas a las afueras" no es tan sencillo. Ejemplo caso de un familiar; con hijos y sin cónyuge, con trabajo en Málaga ciudad, horario de 8 a 5 o lo que sea. Es absolutamente imposible para esta persona vivir en un pueblo de las afueras o en una casa en mitad del monte y que su churumbel vaya al colegio y coma si no es dejándolo suelto cual mowgli. Ya es casi imposible si vives cerca del colegio y de familiares que te echen un cable, lo otro es impensable.
**Porque entiendo que al final las grandes tendencias las marcan ellos, que la gente de a pie al final sólo se deja llevar. Estas cosas al final las veo como una estafa piramidal: la gente se conforma con estar en medio de la pirámide y aunque los de arriba te zurzan el ojete, tú al menos hagas lo propio con los de abajo con la esperanza de que la cuenta no te salga a deber.