Re: Burbuja Inmobiliaria 3.0
Publicado: 09 Abr 2024 12:39
frenar el mercado de vivienda de gran lujo de ricos extranjeros para proteger a los ricos nacionales es de izquierdosos e izquierdistas
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Interesante que consideres que la mejor opción sería VPO en alquiler, pondrías algún tipo de opción a compra?M. Corleone escribió: ↑09 Abr 2024 12:36Ah, he leído rápido y te he entendido mal.wendigo escribió: ↑09 Abr 2024 12:30Ya, preguntaba si alguien tiene datos sobre el efecto que ha tenido la retirada de la visa en Portugal.M. Corleone escribió: ↑09 Abr 2024 12:27
En Portugal (y otros países) quitaron la Golden Visa por compra de vivienda en 2023 (para todo el país menos para zonas rurales) al contrastar, como en España, que estaba disparando el precio de la vivienda en Lisboa y otras zonas lujosas, y que el 99% de los pisos eran comprados por rusos y chinos con dinero de dudosa procedencia.
https://www.eldiario.es/economia/portug ... 60288.html
Está claro que esta medida no va a tener mucha influencia en el precio de la vivienda en toda España (si acaso frenará un poco el mercado de viviendas de GRAN LUJO en Madrid y Barcelona y algunas zonas concretas del Mediterráneo), pero al menos es un pasito más.
Se mantiene, por cierto, la Golden Visa si compras 2 millones en deuda pública, por ejemplo.
Pues será pronto aún para saber si ha producido algún efecto, pero me imagino que no habrá hecho nada. He leído por ahí (de fuente poco fiable, porque era una inmobiliaria) que las compras de vivienda para Golden Visa eran solo un 3% de todas las compras en Portugal, pero es una estadística un tanto tendenciosa, porque si ese 3% se concentra casi todo en un determinado barrio o barrios de Lisboa sí que puede tener influencia.
En fin, que es un detallito lo de la Golden Visa, que lo que habría que hacer es mucho más amplio y ambicioso: construir VPO en alquiler a saco.
Ninguna opción a compra JAMÁS. Las opciones a compra son vías para hacer que todas las VPO acaben compradas, como pasó en Euskadi hace unos años.
Que te aprieten un pezón con unos alicates no es molesto porque es mucho peor que te lo arranquen de cuajo.CacaDeLuxe escribió: ↑09 Abr 2024 13:16 ah, y yo niego la mayor
los alquileres vacacionales no son molestos para quien convive con ellos. y si te toca alguien molesto, sabes que se iran en unos dias, y eso es una bendicion comparado con tener que aguantar de por vida -o bastantes años- a unos vecinos propietarios/alquilados molestos y ruidosos
y si usar escaleras y zonas comunes es molesto, lo será independientemente de quien las use.
se tiene la creencia que los turistas son molestos y ruidosos per se, y no es asi.
pero yo no he dicho que no sean molestos porque hay otras cosas mas molestas.poshol na escribió: ↑09 Abr 2024 14:42Que te aprieten un pezón con unos alicates no es molesto porque es mucho peor que te lo arranquen de cuajo.CacaDeLuxe escribió: ↑09 Abr 2024 13:16 ah, y yo niego la mayor
los alquileres vacacionales no son molestos para quien convive con ellos. y si te toca alguien molesto, sabes que se iran en unos dias, y eso es una bendicion comparado con tener que aguantar de por vida -o bastantes años- a unos vecinos propietarios/alquilados molestos y ruidosos
y si usar escaleras y zonas comunes es molesto, lo será independientemente de quien las use.
se tiene la creencia que los turistas son molestos y ruidosos per se, y no es asi.
CacaDeLuxe escribió: ↑09 Abr 2024 15:04pero yo no he dicho que no sean molestos porque hay otras cosas mas molestas.poshol na escribió: ↑09 Abr 2024 14:42Que te aprieten un pezón con unos alicates no es molesto porque es mucho peor que te lo arranquen de cuajo.CacaDeLuxe escribió: ↑09 Abr 2024 13:16 ah, y yo niego la mayor
los alquileres vacacionales no son molestos para quien convive con ellos. y si te toca alguien molesto, sabes que se iran en unos dias, y eso es una bendicion comparado con tener que aguantar de por vida -o bastantes años- a unos vecinos propietarios/alquilados molestos y ruidosos
y si usar escaleras y zonas comunes es molesto, lo será independientemente de quien las use.
se tiene la creencia que los turistas son molestos y ruidosos per se, y no es asi.
he dicho directamente que no son molestos.
pero entiendo que se prefiera vivir sin vecinos y que se consideren a todos molestos. los vecino, la comunidah y lo comun muy bien, pero mejor sin ellos.
los alquileres vacacionales no son molestos para quien convive con ellos. y si te toca alguien molesto, sabes que se iran en unos dias
correcto. no son molestos no porque existan otras cosas mas molestas.poshol na escribió: ↑09 Abr 2024 15:07CacaDeLuxe escribió: ↑09 Abr 2024 15:04pero yo no he dicho que no sean molestos porque hay otras cosas mas molestas.
he dicho directamente que no son molestos.
pero entiendo que se prefiera vivir sin vecinos y que se consideren a todos molestos. los vecino, la comunidah y lo comun muy bien, pero mejor sin ellos.los alquileres vacacionales no son molestos para quien convive con ellos. y si te toca alguien molesto, sabes que se iran en unos dias