Burbuja Inmobiliaria 3.0

[tonetti]

cuando el propietario vea que lleva meses sin ofertas y con su piso vacio, bajará el precio.

En el país de la piruleta.

[CacaDeLuxe]

cuando el propietario vea que lleva meses sin ofertas y con su piso vacio, bajará el precio.

En el país de la piruleta.

porqué la dejarían vacia, y dejar de ganar dinero con ello?
pero sumale que muchos prefieren dejarla vacia por inseguridad juridica, que es otro de los problemas


si construir mas no hace bajar el precio de la vivienda, menos todavia lo hará dejar de construir -mientras las ciudades principales crecen decenas de miles de habitantes por año.

[M. Corleone]

[otra cosa es que se pretenda que baje la vivienda en zonas demandadas, y eso no pasará, y no pasa nada que sea asin.

Hombre, eso de que no pasa nada díselo a los estudiantes de toda España que van a estudiar a Madrid, Barcelona, Bilbao... y tienen que vivir ahí durante 4 o 5 años pagando 950 euros por una habitación.

pagan eso por la falta de vivienda

porque no hay una demanda infinita. si se construyesen 1M de pisos en cualquier capital o cerca de estas, los precios dejarían de subir y en algunas zonas bajarìan, porque no hay demanda infinita.

cuando el propietario vea que lleva meses sin ofertas y con su piso vacio, bajará el precio.

Pero es que no hay suelo en esas ciudades para construir un millón de pisos.

[CacaDeLuxe]

Pero es que no hay suelo en esas ciudades para construir un millón de pisos.

cuantos km2 se necesita para meter a 1M de personas?

(lo calculé sin querer con 1M de personas en vez de pisos) chatgpt me dice que se necesitan entre 5km2 a 40km2, siendo 40km2 con bastante zona verde y demas, y edificios altos de no mas de 20 plantas que sino se encarece mucho


por ejemplo, en barcelona te puedes cargar el aeropuerto, y zonas de cultivo que estan al lado. esa zona ya hace 50km2.
qué prefieres ¿alcachofas y aeropuerto pegado a la ciudad o habitaciones mas baratas a pobres estudiantes?


(tambiren se puede construir en sabadell y a las afueras)

[poshol na]

Claro, o arrasar todo el centro y levantar edificios de 20 plantas.

O deforestar todo Collserola y urbanizarlo.

Ideacas.

[CacaDeLuxe]

Claro, o arrasar todo el centro y levantar edificios de 20 plantas.

O deforestar todo Collserola y urbanizarlo.

Ideacas.

pero y los estudiantes?



yo entiendo que no se quiera poner edificios altos en el centro de barcelona que está bonito, pero algun sacrificio habrá que hacer, no se puede todo.
una buena opcion es quitarse el aeropuerto y las alcachofas de encima, que es buena zona
(o construir a las afueras)
pero sitio hay

[M. Corleone]

Que quede claro @CacaDeLuxe, que yo estoy a favor de que se construya más vivienda, pero que sean pisos protegidos en alquiler, sin posibilidad de compra.

4 millones de pisos protegidos por toda España con alquiler variable en función de la renta, públicos. Un alquiler que no supere los 450 euros.

[Dolordebarriga]

Que quede claro @CacaDeLuxe, que yo estoy a favor de que se construya más vivienda, pero que sean pisos protegidos en alquiler, sin posibilidad de compra.

4 millones de pisos protegidos por toda España con alquiler variable en función de la renta, públicos. Un alquiler que no supere los 450 euros.

Así es, eso si que haría bajar los precios del alquiler y las ventas.

[tonetti]

Casualmente la solución al problema de la vivienda es seguir pagándole la fiesta ilimitada de putas y coca a los constructorer...

No podía sarberse.

[Mclaud]

Tengo que decir que estoy con Kakas: el problema de la vivienda se arregla si eliminamos todos los aeropuertos de España.