Burbuja Inmobiliaria 3.0

[Polina]

En todo esto la señora es lo de menos, pobrecita.
Lo importante (y que ojalá suceda más a menudo y más cuando nos gobiernen los orcos), es que la gente ha aprovechado este hecho para salir a la calle a protestar por un asunto que todos comentamos airadamente en los bares pero no soltamos la cerveza para salir a gritar que lo de la vivienda es un despropoósito.

Ah, por cierto: el domingo hay una manifestación a favor de la enseñanza pública, otra que se nos está yendo a la mierda al galope.

[Gandalfini]

Yo no sé si os habéis fijado en la fortísima correlación que existe entre que haya una burbuja inmobiliaria de algún tipo en España y que haya Ministerio de Vivienda. En lo que va de siglo van 2, la serie no es ni serie, pero es como si el PSOE montara un ministerio para señalar, en plan cartel de Las Vegas, que las cosas van jodidillas y que se dan cuenta. Si no sirve para una mierda, no sé para qué se gastan la pasta en montar eso, en serio, ¿para qué sirve el ministerio de vivienda?

Sí, ya sé que chiringuitos y tal, pero coño, para poner a gente a sueldo monta 100 observatorios más, como hacen todos, y te quitas del foco mediático.

[Usainbot]

De eso nada, a los bancos los rescatamos entre todos pero a las ceñoras que las rescaten los rojos, quienes se han creído para tomar malas decisiones financieras. Onvre ya!

Parece una tonteria pero es un matiz bien importante: El rescate fue a las Cajas de Ahorros, no a los bancos. Sus consejos de administración no estaban formados por expertos financieros si no por políticos, sindicatos y patronales. Los Bancos (Santander, BBVA, Sabadell, etc) eran y son empresas privadas cotizadas en bolsa, gestionadas por profesionales y fiscalizadas directamente por sus accionistas y el mercado

En el boom inmobiliario del 2007 las cajas concedieron hipotecas y financiación a promotores de forma indiscriminada, muchas veces para financiar grandes proyectos públicos o infraestructuras locales promovidas por los propios políticos que las gestionaban. Al estallar la burbuja en 2008, esos créditos se convirtieron en morosos e insolventes

Cuando se aprobó la ayuda financiera prácticamente la totalidad del dinero fue a parar a las cajas de ahorros. Ningún gran banco necesitó ser rescatado con dinero público. Es más, los grandes bancos incluso aportaron dinero. Sí, suena loco, pero los bancos privados no solo no se salvaron con dinero público, sino q tuvieron q aportar miles de millones de euros de su propio bolsillo a través del fondo de garantía de depositos para absorber la basura inmobiliaria que habían dejado las cajas de ahorros y garantizar que los pequeños ahorradores no perdieran sus depósitos.

Esta bien aclarar estas cosas por q realmente hay mucha gente q piensa que con el dinero de todos se salvó a bancos como Santander o BBVA cuando en realidad lo q se hizo fue salvar a las cajas, administradas en su mayoría por políticos regionales y sindicatos.

[tonetti]

Pobres bancos, han estado en perdidas desde entonces debido al gran esfuerzo que tuvieron que hacer...

[Usainbot]

Resumen de la opinion de los flipados del internec: La señora no es una triunfadora, si hubiese madrugao, hecho burpis y hubiese tenío sabiduría financiera estaría bibiendo en una mansión en mayami en lugar de desauciá.

El resumen es que la señora o es subnormal como tú o se ha pasado de lista. En todo caso, el desahucio son las consecuencias legales de sus acciones.

Ay, ojalá el PSOE gobernara para cambiar leyes que el propio PSOE ha creado... Hace falta el gobierno más progresista de todos los tiempos ahora más que nunca!! Y furgonetas y furcias!

Hace 10 años dijo Sanchez q si él llegaba se acababan los desahucios. Desde 2017 ha habido más de medio millón, siendo Cataluña, seguida de Baleares y Canarias, las comunidades con más desahucio por habitante. Dudo q la cosa hubiera sido muy distinta con otro partido.

[Dolordebarriga]

De eso nada, a los bancos los rescatamos entre todos pero a las ceñoras que las rescaten los rojos, quienes se han creído para tomar malas decisiones financieras. Onvre ya!

Parece una tonteria pero es un matiz bien importante: El rescate fue a las Cajas de Ahorros, no a los bancos. Sus consejos de administración no estaban formados por expertos financieros si no por políticos, sindicatos y patronales. Los Bancos (Santander, BBVA, Sabadell, etc) eran y son empresas privadas cotizadas en bolsa, gestionadas por profesionales y fiscalizadas directamente por sus accionistas y el mercado

En el boom inmobiliario del 2007 las cajas concedieron hipotecas y financiación a promotores de forma indiscriminada, muchas veces para financiar grandes proyectos públicos o infraestructuras locales promovidas por los propios políticos que las gestionaban. Al estallar la burbuja en 2008, esos créditos se convirtieron en morosos e insolventes

Cuando se aprobó la ayuda financiera prácticamente la totalidad del dinero fue a parar a las cajas de ahorros. Ningún gran banco necesitó ser rescatado con dinero público. Es más, los grandes bancos incluso aportaron dinero. Sí, suena loco, pero los bancos privados no solo no se salvaron con dinero público, sino q tuvieron q aportar miles de millones de euros de su propio bolsillo a través del fondo de garantía de depositos para absorber la basura inmobiliaria que habían dejado las cajas de ahorros y garantizar que los pequeños ahorradores no perdieran sus depósitos.

Esta bien aclarar estas cosas por q realmente hay mucha gente q piensa que con el dinero de todos se salvó a bancos como Santander o BBVA cuando en realidad lo q se hizo fue salvar a las cajas, administradas en su mayoría por políticos regionales y sindicatos.

Hamigo, los bancos se quedaron con todo el patrimonio patrimonial de las cajas a precio de saldo. Vamos, que el rescate fue a cajas y bancos, a las primeras de forma directa y a los segundos de forma indirecta.

Y por otra parte, bastantes bancos, bancos y no cajas, pequeños si que recibieron rescates, no es cierto decir que la ayuda se limitó a las Cajas de ahorrro.

De la propia wiki puedes comprobar que hay varios bancos rescatados.

El Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB), redenominado en 2015 Autoridad de Resolución Ejecutiva, actuó como fondo de rescate y en su informe de diciembre de 2019, contabilizando las ayudas del FROB, el FGD y la Sareb, señala que se han gestionado procesos de rescate de entidades del sistema bancario que representaban el 38,3% del total de depósitos cubiertos en las siguientes entidades con los importes en millones de euros: Bankia (22.424), Caixa Catalunya (Catalunya Banc) (12.599), Caja de Ahorros del Mediterráneo (12.474), NovaCaixaGalicia (9.404), Banco de Valencia (6.103), Caja Castilla-La Mancha (4.215), Sareb (2.192), Unnim (1997), BMN (1.645), Banco CEISS (1559), Cajasur (1.192), Banca Cívica (977), Caja3 (407), Banco Gallego (245) y Liberbank (124).[2

Y no, no todos eran cajas transformadas con posterioridad en bancos. Banco Valencia y Banco Gallego, por ejemplo, fueron siempre bancos. Vamos que se rescató a quien tuvo que rescatarse, fueran cajas o bancos, con dinero público. Y a los grandes se les regaló prácticamente todo el patrimonio que tenían las cajas y bancos caídos.

[Cide Hamete]

De eso nada, a los bancos los rescatamos entre todos pero a las ceñoras que las rescaten los rojos, quienes se han creído para tomar malas decisiones financieras. Onvre ya!

Parece una tonteria pero es un matiz bien importante: El rescate fue a las Cajas de Ahorros, no a los bancos. Sus consejos de administración no estaban formados por expertos financieros si no por políticos, sindicatos y patronales. Los Bancos (Santander, BBVA, Sabadell, etc) eran y son empresas privadas cotizadas en bolsa, gestionadas por profesionales y fiscalizadas directamente por sus accionistas y el mercado

En el boom inmobiliario del 2007 las cajas concedieron hipotecas y financiación a promotores de forma indiscriminada, muchas veces para financiar grandes proyectos públicos o infraestructuras locales promovidas por los propios políticos que las gestionaban. Al estallar la burbuja en 2008, esos créditos se convirtieron en morosos e insolventes

Cuando se aprobó la ayuda financiera prácticamente la totalidad del dinero fue a parar a las cajas de ahorros. Ningún gran banco necesitó ser rescatado con dinero público. Es más, los grandes bancos incluso aportaron dinero. Sí, suena loco, pero los bancos privados no solo no se salvaron con dinero público, sino q tuvieron q aportar miles de millones de euros de su propio bolsillo a través del fondo de garantía de depositos para absorber la basura inmobiliaria que habían dejado las cajas de ahorros y garantizar que los pequeños ahorradores no perdieran sus depósitos.

Esta bien aclarar estas cosas por q realmente hay mucha gente q piensa que con el dinero de todos se salvó a bancos como Santander o BBVA cuando en realidad lo q se hizo fue salvar a las cajas, administradas en su mayoría por políticos regionales y sindicatos.

Gracias por la puntualización, usaingpt! Mi comentario sobre las quejas de los bros de pandereta queda.

Lo tuyo, tal y como dices. Aunque se te ha pasado aclarar que aunque los bancos no recibieron dinero público directamente sí que se les avaló con éste dinero para ir a buscar préstamos internacionales y que desde el banco central Europedo se les hicieron préstamos por valor de cienes y cienes de millones a un interés cercano al 0,000 periódico con dinero público de europas. Además de lo que comenta Dolores de quedarse con las bancas rescatadas al precio de unas bragas de segunda mano.

[Usainbot]

El origen del rescate al sistema bancario en general sigue siendo las cajas. Banco Valencia y Banco Gallego no cayeron por ser "bancos privados independientes q quebraron", si no por que eran filiales asfixiadas por los activos tóxicos de sus cajas matrices. Las cajas q se subastaron tenían balances en la mierda y un porrón de inmuebles invendibles ademas de morosidad a tutiplén. Aceptarlas implicaba asumir el riesgo de gestionar esa red y sanearla.

Si los bancos no absorbían esas cajas en ruina la única opción del estado era cerrar la entidad, despedir a toda la plantilla y pagar hasta 100.000 € por cliente. Esto le habría costado al contribuyente muchísimos más miles de millones de euros. Decir q fue un rescate a los bancos por que estos compraron las cajas saneadas es alterar la realidad, el dinero del rescate fue a tapar el agujero q los gestores de las cajas habían dejado para q los depósitos de los ciudadanos no desaparecieran.

No es cuestión de tener o no razon, pero se oye tanto lo del rescate a los bancos q tengo la sensacion de q mucha gente piensa q con nuestro dinero se salvó a "los bancos" de toda la vida cuando la realidad es q se usó a la banca privada como vehículo para colocar los restos de las cajas quebradas y evitar que millones de españoles perdieran sus ahorros

[Usainbot]

De eso nada, a los bancos los rescatamos entre todos pero a las ceñoras que las rescaten los rojos, quienes se han creído para tomar malas decisiones financieras. Onvre ya!

Parece una tonteria pero es un matiz bien importante: El rescate fue a las Cajas de Ahorros, no a los bancos. Sus consejos de administración no estaban formados por expertos financieros si no por políticos, sindicatos y patronales. Los Bancos (Santander, BBVA, Sabadell, etc) eran y son empresas privadas cotizadas en bolsa, gestionadas por profesionales y fiscalizadas directamente por sus accionistas y el mercado

En el boom inmobiliario del 2007 las cajas concedieron hipotecas y financiación a promotores de forma indiscriminada, muchas veces para financiar grandes proyectos públicos o infraestructuras locales promovidas por los propios políticos que las gestionaban. Al estallar la burbuja en 2008, esos créditos se convirtieron en morosos e insolventes

Cuando se aprobó la ayuda financiera prácticamente la totalidad del dinero fue a parar a las cajas de ahorros. Ningún gran banco necesitó ser rescatado con dinero público. Es más, los grandes bancos incluso aportaron dinero. Sí, suena loco, pero los bancos privados no solo no se salvaron con dinero público, sino q tuvieron q aportar miles de millones de euros de su propio bolsillo a través del fondo de garantía de depositos para absorber la basura inmobiliaria que habían dejado las cajas de ahorros y garantizar que los pequeños ahorradores no perdieran sus depósitos.

Esta bien aclarar estas cosas por q realmente hay mucha gente q piensa que con el dinero de todos se salvó a bancos como Santander o BBVA cuando en realidad lo q se hizo fue salvar a las cajas, administradas en su mayoría por políticos regionales y sindicatos.

Gracias por la puntualización, usaingpt! Mi comentario sobre las quejas de los bros de pandereta queda.

Lo tuyo, tal y como dices. Aunque se te ha pasado aclarar que aunque los bancos no recibieron dinero público directamente sí que se les avaló con éste dinero para ir a buscar préstamos internacionales y que desde el banco central Europedo se les hicieron préstamos por valor de cienes y cienes de millones a un interés cercano al 0,000 periódico con dinero público de europas. Además de lo que comenta Dolores de quedarse con las bancas rescatadas al precio de unas bragas de segunda mano.

Prestar dinero con interes cero no es regalar dinero. El BCE prestó dinero a los bancos europeos (no solo a los españoles, también a los alemanes, franceses, italianos,) a cambio de q estos devolvieran hasta el último euro más los intereses correspondientes. Y se devolvió, los bancos tenían q entregar en garantía activos de alta calidad (como deuda pública). Si el banco no devolvía el dinero, el BCE se quedaba con esos activos. En una quiebra/rescate, el dinero no se devuelve pero en una línea de liquidez del BCE se tiene q devolver si o si.

No es lo mismo no tener liquidez q no tener solvencia. Es cierto q el Estado avaló a la banca privada para emitir deuda,pero los avales solo cuestan dinero si el banco quiebra. Como la banca privada no quebró el Estado no tuvo que poner ni un solo euro. Los bancos cobraron esos créditos de los mercados y le pagaron cientos de millones de euros en comisiones al Tesoro público por concederles la garantía. El Estado no regaló el aval, más bien hizo un negocio rentable.

Si se compara la liquidación del rescate oficial (los datos del Banco de España o del Tribunal de Cuentas), las pérdidas netas e irrecuperables para el contribuyente (más de 40.000-60.000 millones de euros) corresponden al capital inyectado a fondo perdido en el sistema de Cajas de Ahorros (Bankia, Catalunyacaixa, CAM).

En resumen el BCE dio liquidez a toda Europa para que no se congelara el crédito, pero las pérdidas q pagamos de nuestro bolsillo fueron para tapar el agujero patrimonial que dejaron las Cajas.