tonetti escribió:Esta claro, si con la medida más jóvenos se animan a emanciparsen va a aumentar la demanda y con la pobre oferta que hay (al menos en ciudades como Madrid y Barcelona) los precios no harán más que subir.
Si en Mandril hay 300.000 viviendas desocupadas ¿no se le ocurrira a alguien del gobierno, ayuntamiento o administración autonoma proponer medidas que obliguen y a la vez incentiven la salida de buena parte de esas viviendas a la bolsa de alquiler?
Igual funcionaba y todo, pero seguro que es mejor volver a proponer una medida que se ha demostrado que es claramente inútil.
Es recomendable leérselo todo.
El País escribió:Pero además de las ayudas que ayer presentó el Gobierno -para los inquilinos- el Ejecutivo quiere dar más garantías a los propietarios y favorecer la salida al mercado de los pisos vacíos (sólo en Madrid hay 300.000). Aunque las medidas no están concretadas y difícilmente se aplicarán esta legislatura, la intención de Vivienda es reducir a la mitad el tiempo de desahucio, que actualmente va de 12 a 18 meses. Para ello necesita reformar la Ley de Enjuiciamiento Civil. También quiere crear juzgados especializados, para lo que debe modificar la Ley del Poder Judicial.
Por último, Vivienda quiere que la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes), que ahora se dedica principalmente a impulsar polígonos industriales, pase a promover vivienda protegida de alquiler. Pero no venderá el suelo a los promotores, sino que se lo cederá por 40 o 50 años, con lo que debe reducir el precio de la vivienda.
http://www.elpais.com/articulo/espana/p ... inac_1/TesLuego, ¿porqué está mejor pensado este plan que el anterior? Aparte de lo ya mencionado, que implica actuar sobre la oferta y que lleva su tiempo, la ayuda económica además de no estar limitada al subsidio, sino que afecta también a la fianza y al aval dando así seguridad al propietario, está limitada tanto en duración como en el número y tipo de destinatario.
De esta manera los 210€ apenas afectarán a los precios en Madrid o en Barcelona donde los trabajadores de 22 a 30 años no son el grueso de los inquilinos, aunque sí lo hará en ciudades estudiantiles como Granada o Salamanca donde este grupo es el más importante después de los estudiantes sin sueldo. Y dónde los alquileres pueden estar por debajo de los 600€ comparados con los 1200 de Mad y Bcn.
Con todo y con eso, el precio del alquiler este año ya ha subido más que el de compra debido a que la inversión ya no está tan asegurada como hace unos años y con un Euribor no demasiado apetecible.
