Burbuja Inmobiliaria 3.0

[M. Corleone]

Es todo como muy obvio, pero es que os habéis indignado muchos mucho por lo contrario de lo que tenéis y os cuentan y eso justo es lo normal en esa otra circunstancia.

Jajaja.

[Dolordebarriga]

Quien dice Bollullos dice Pocillo de Sílice, provincia de Badajoz. Que además tiene unas fiestas mayores con matanza, paellas de 15 metros de diámetro, carreras de sacos y una iglesia románica patrimonio de la humanidad.

¿La iglesia que pintarrajeábamos con rotuladores Carioca el teteh y yo es románica y patrimonio de la humanidad? La hemos liado parda teteh, que eso no era una ruina que estaba toda pa tirar. Yo escribí tu nombre dentro de corazoncitos rosas y amarillos muchas veces por todas partes. Te pillan fijo.

[M. Corleone]

El precio de la vivienda de segunda mano rompe todos los récords y supera los niveles de la burbuja inmobiliaria
Las casas usadas se encarecieron un 12,8% en el segundo trimestre y superan ya los niveles de 2007, según el INE

[M. Corleone]

Sánchez anuncia una nueva ayuda de alquiler con opción a compra de 30.000 euros para jóvenes

https://elpais.com/economia/2025-09-15/ ... venes.html

Parece que El Perro Schz sigue empeñado en regalar dinero público a los caseros dueños de vivienda, en lugar de hacer vivienda pública en alquiler.

[CacaDeLuxe]

https://www.wsj.com/real-estate/new-yor ... y-eb231536
(la oferta de vivienda no ha mejorado, los precios han seguido subiendo y estan en maximos historicos)

[rianxeira]

[Modo escuela austriaca]
Eso es porque no se han aplicado suficientes restricciones
Si no hubiesen hecho esto los precios serían aun mayores
[/Modo escuela austriaca]

[M. Corleone]

Un post visto en ForoCoches:

No, construir más no haría bajar los precios de la vivienda

Adam Smith ya lo dejó claro hace casi 250 años y, sin embargo, aquí seguimos con la cantinela de que la vivienda se arregla “construyendo más” y “liberalizando suelo”. Los “testigos de la oferta y la demanda” se pasean por los foros y las tertulias como si hubiesen descubierto la pólvora: la receta mágica, la panacea universal. Basta con levantar cuatro bloques y los precios caerán como el maná del cielo. Qué tiernos.

Lo que no parecen entender estos devotos es que la vivienda no funciona como un kilo de pan o un Seat Ibiza. Adam Smith, que algo de economía sabía, distinguía entre bienes reproducibles y bienes de oferta rígida. El pan se hornea, los coches se ensamblan, la ropa se cose. Si sube la demanda, se produce más y listo. Pero el suelo… ay, el suelo. El suelo no se fabrica. No hay impresora 3D que te genere más centro de Madrid ni más primera línea de playa en Valencia. Y si el suelo es limitado, la oferta no reacciona como en el manual simplón que se aprendieron de memoria.


Por eso la vivienda es especial: no solo es un lugar donde vivir, también es un activo de inversión, un refugio, un casino para especuladores. Cada piso es a la vez necesidad básica y ficha de póker. La consecuencia es obvia: los precios no dependen del coste de producción de cuatro ladrillos y cemento, sino de la puja constante por un recurso escaso.


Así que cuando el creyente inmobiliario saca su Biblia de primer curso y repite que “si aumentamos la oferta, bajan los precios”, uno no sabe si reír o llorar. Porque Adam Smith ya les respondió en 1776 y sin necesidad de PowerPoints ni gráficas de Excel: la vivienda no sigue esa lógica. Pero oye, que sigan con sus sermones, que siempre es entrañable ver a alguien predicar con tanta fe y tan poca lectura.

[CacaDeLuxe]

Un post visto en ForoCoches:

No, construir más no haría bajar los precios de la vivienda

Adam Smith ya lo dejó claro hace casi 250 años y, sin embargo, aquí seguimos con la cantinela de que la vivienda se arregla “construyendo más” y “liberalizando suelo”. Los “testigos de la oferta y la demanda” se pasean por los foros y las tertulias como si hubiesen descubierto la pólvora: la receta mágica, la panacea universal. Basta con levantar cuatro bloques y los precios caerán como el maná del cielo. Qué tiernos.

Lo que no parecen entender estos devotos es que la vivienda no funciona como un kilo de pan o un Seat Ibiza. Adam Smith, que algo de economía sabía, distinguía entre bienes reproducibles y bienes de oferta rígida. El pan se hornea, los coches se ensamblan, la ropa se cose. Si sube la demanda, se produce más y listo. Pero el suelo… ay, el suelo. El suelo no se fabrica. No hay impresora 3D que te genere más centro de Madrid ni más primera línea de playa en Valencia. Y si el suelo es limitado, la oferta no reacciona como en el manual simplón que se aprendieron de memoria.


Por eso la vivienda es especial: no solo es un lugar donde vivir, también es un activo de inversión, un refugio, un casino para especuladores. Cada piso es a la vez necesidad básica y ficha de póker. La consecuencia es obvia: los precios no dependen del coste de producción de cuatro ladrillos y cemento, sino de la puja constante por un recurso escaso.


Así que cuando el creyente inmobiliario saca su Biblia de primer curso y repite que “si aumentamos la oferta, bajan los precios”, uno no sabe si reír o llorar. Porque Adam Smith ya les respondió en 1776 y sin necesidad de PowerPoints ni gráficas de Excel: la vivienda no sigue esa lógica. Pero oye, que sigan con sus sermones, que siempre es entrañable ver a alguien predicar con tanta fe y tan poca lectura.

yo si creo que el problema de la vivienda se arregla contruyendo mas, otra cosa es que se pretenda que baje la vivienda en zonas demandadas, y eso no pasará, y no pasa nada que sea asin.
por ejemplo construir a las afueras equivale a que esa vivienda a las afueras sea mas barata y accesible, y asi tambien destensionas las zonas mas demandadas.

[M. Corleone]

[otra cosa es que se pretenda que baje la vivienda en zonas demandadas, y eso no pasará, y no pasa nada que sea asin.

Hombre, eso de que no pasa nada díselo a los estudiantes de toda España que van a estudiar a Madrid, Barcelona, Bilbao... y tienen que vivir ahí durante 4 o 5 años pagando 950 euros por una habitación.

[CacaDeLuxe]

[otra cosa es que se pretenda que baje la vivienda en zonas demandadas, y eso no pasará, y no pasa nada que sea asin.

Hombre, eso de que no pasa nada díselo a los estudiantes de toda España que van a estudiar a Madrid, Barcelona, Bilbao... y tienen que vivir ahí durante 4 o 5 años pagando 950 euros por una habitación.

pagan eso por la falta de vivienda

porque no hay una demanda infinita. si se construyesen 1M de pisos en cualquier capital o cerca de estas, los precios dejarían de subir y en algunas zonas bajarìan, porque no hay demanda infinita.

cuando el propietario vea que lleva meses sin ofertas y con su piso vacio, bajará el precio.