Burbuja Inmobiliaria 3.0

[Polina]

O si hacemos un Thanos y eliminamos al 50% de los españoles.

[dunker]

Un apunte. Sí hay posibilidad de fabricar "suelo": permitiendo mayor edificabilidad.

[Ruttiger]

En España existen aproximadamente 3,8 millones de viviendas vacías, lo que representa un 14,4% del parque total, según datos del INE de 2021.

Hay que construir más

El 9,3% de las viviendas de Barcelona (75.500 de un total de casi 809.000) están vacías.

Y que los pobres se vayan a vivir a Sabadell.

[Ruttiger]

—La gente se muere de hambre.
—Fecundemos más vacas!

(Para Dunker con todo mi cariño)

[M. Corleone]

El 9,3% de las viviendas de Barcelona (75.500 de un total de casi 809.000) están vacías.

Vaya, es una cifra realmente alta, en Bilbao anda por un 4,9%, un 9,3% es una barbaridad. ¿Por qué estará tan disparada esa cifra en Barcelona?

[CacaDeLuxe]

Vaya, es una cifra realmente alta, en Bilbao anda por un 4,9%, un 9,3% es una barbaridad. ¿Por qué estará tan disparada esa cifra en Barcelona?

porque no estan vacias como tal, algunas en estado ruinoso, otras porque son segunda residencia, otras vacias por inseguiridad juridica que no alquilaran a lo que pueden ser consideradas personas vulnerables, o siendo reformadas

(la diferencia de cifras varía por la forma medirla. poca electricidad->vacia, cuando puede ser segunda residencia que si que se estan usando en verdad aunque menos meses al año)


la viviendas vacias solo lo estan por 1-2 años

https://www.habitatge.barcelona/sites/d ... _final.pdf





con el dinero que se puede sacar de la vivienda, estando en maximos historicos, no tiene sentido dejarla vacia.

[M. Corleone]

Vaya, es una cifra realmente alta, en Bilbao anda por un 4,9%, un 9,3% es una barbaridad. ¿Por qué estará tan disparada esa cifra en Barcelona?

porque no estan vacias como tal, algunas en estado ruinoso, otras porque son segunda residencia, otras vacias por inseguiridad juridica que no alquilaran a lo que pueden ser consideradas personas vulnerables, o siendo reformadas

(la diferencia de cifras varía por la forma medirla. poca electricidad->vacia, cuando puede ser segunda residencia que si que se estan usando en verdad aunque menos meses al año)


la viviendas vacias solo lo estan por 1-2 años

https://www.habitatge.barcelona/sites/d ... _final.pdf





con el dinero que se puede sacar de la vivienda, estando en maximos historicos, no tiene sentido dejarla vacia.

Interesante, gracias, me parecía una cifra altísima, más de un 9%, y más con las rentabilidades que se están obteniendo en Barcelona, pese a ese tema de la inseguridad jurídica que pudiera estar echando para atrás a algunos propietarios. Seguramente, en el punto medio estará la realidad, ni el 1% ni el 9% serán reales, y la cosa andará igual por el 3%. Pero vamos, ni idea.

Lo de "segundas residencias" es un término que habitualmente se emplea más para vivienda vacacional en zona de costa, montaña o rural que para una ciudad como Barcelona, donde no creo que nadie se compre una vivienda para ir unos meses o semanas al año, en plan veraneo.

[Doctor Beaker]

Sí que hay gente que vive en provincias y tiene algún departamento pequeño en la capital, eh, pero tampoco serán tantos.

[M. Corleone]

Sí que hay gente que vive en provincias y tiene algún departamento pequeño en la capital, eh, pero tampoco serán tantos.

Sí, pero serán pocos en Barcelona, porque un piso-agujero te da una renta 2.000 euros al mes.

[Mclaud]

Lo de la inseguridad juridica es como lo de los antivacunas. Puedes creertelo, claro que si, subnormal.

Un apunte. Sí hay posibilidad de fabricar "suelo": permitiendo mayor edificabilidad.

Mclaud agita fuertemente los bracitos señalando los desarrollos urbanisticos de los ultimos 25 años en la muy liberal, capitalista y libre comunidad de Madrid