Burbuja Inmobiliaria 3.0

[Yesca]

En Asturias, la poblacion alcanzo un maximo de 1.085.289 personas en 2010, descendiendo desde entonces hasta 1.004.686 en 2022. Desde entonces, ha tenido un pequeño repunte a 1.013.529 personas en 2025. Esto supone 71.760 personas menos que el máximo histórico y un 0,8% en el periodo 2023-2025.

Segun Idealista, el precio por m2 en Asturias llevaba estable en torno a 1340€/m2 desde 2015, independientemente de la población. Desde diciembre 23 a diciembre 25 ha subido a 1700€/m2, entorno al 23%.

El mensaje claro es que los datos buscando la interpretacion racista tienen un 1000% mas de probabilidades de aparecer en tus post, Cacas.

El precio de la vivienda en Asturias daría para un hilo aparte. Somos los putos vascos, catalanes y madrileños (y extranjeros) los que les hemos jodido la vida, yendo allí a nuestras segundas residencias. Pobres asturianos nos están (ahora me paso al plural, como asturiano de corazón que soy) están jodiendo la vida.

En Asturias hay zonas muy deprimidas por el hundimiento de minería e industria y otras un tanto remotas y lejanas de la cibilización donde viven los últimos nativos.. Ahí el precio de la vivienda supongo que se mantendrá bajo control e incluso será ventajoso.

Por otro lado ya estamos recibiendo a las grandes holas de visitantes del espacio exterior que comenta Tío Corleone. Segundas viviendas, espabilad@s que compran para después vender o invertir (turismo de costa, turismo rural, turismo de turismo) e incluso inmigrantes con posibles que preparan su escapada de la gran seca que está dejando la piel de toro como un churrasco requemao. Entonces tod@s querréis venir a la Reserva India y aquí nos quejaremos de que ya nada es lo mismo mientras contamos con satisfacción los eurípides que nos salen por las orejas y exportamos Agua de Borines a precio de botellín de Mirinda Mandarina para coleccionistas.

[CacaDeLuxe]

Dudo que en Barcelona haya muchas viviendas para uso secundario. Eso será en la Costa Brava, Dorada o en el Pirineo.

Y el punto 4 es absurdo de lo fácil que es la solución: no alquiles a turistas.

a lo que quiero llegar es que ampliar la oferta metiendo viviendas vacias al mercado (y que muchas no pueden ser metidas, sino que son vacias en rotacion), o prohibir airbnb tampoco creo que sea la solucion, sino un parche temporal ¿lo es? discuss


En toda España, cifras experimentales de INE estimaron en años recientes más de 350 000 viviendas turísticas en plataformas grandes como Airbnb, Booking y Vrbo combinadas antes de duplicados.


está habiendo cada año unos 600k nuevos demandantes de vivienda, quicir.



que no quede nadien en españa sin su pisito alquilado o en airbnb para suplementar su pension

[poshol na]

En Asturias, la poblacion alcanzo un maximo de 1.085.289 personas en 2010, descendiendo desde entonces hasta 1.004.686 en 2022. Desde entonces, ha tenido un pequeño repunte a 1.013.529 personas en 2025. Esto supone 71.760 personas menos que el máximo histórico y un 0,8% en el periodo 2023-2025.

Segun Idealista, el precio por m2 en Asturias llevaba estable en torno a 1340€/m2 desde 2015, independientemente de la población. Desde diciembre 23 a diciembre 25 ha subido a 1700€/m2, entorno al 23%.

El mensaje claro es que los datos buscando la interpretacion racista tienen un 1000% mas de probabilidades de aparecer en tus post, Cacas.

El precio de la vivienda en Asturias daría para un hilo aparte. Somos los putos vascos, catalanes y madrileños (y extranjeros) los que les hemos jodido la vida, yendo allí a nuestras segundas residencias. Pobres asturianos nos están (ahora me paso al plural, como asturiano de corazón que soy) están jodiendo la vida.

En Asturias hay zonas muy deprimidas por el hundimiento de minería e industria y otras un tanto remotas y lejanas de la cibilización donde viven los últimos nativos.. Ahí el precio de la vivienda supongo que se mantendrá bajo control e incluso será ventajoso.

Ya, coño, pero a no ser que quieras dedecarte al campo, a reponedor de súper o puedas teletrabajar al 100%, ¿quién se plantea irse a vivir a una aldea de 20 habitantes en Belén, Cangas de Narcea o Tineo?
Y eso por no hablar de la chaladura que te da a los seis meses si estás acostumbrado a vivir en sociedad.

¿Eres asturiano/a?

[poshol na]

Dudo que en Barcelona haya muchas viviendas para uso secundario. Eso será en la Costa Brava, Dorada o en el Pirineo.

Y el punto 4 es absurdo de lo fácil que es la solución: no alquiles a turistas.

a lo que quiero llegar es que ampliar la oferta metiendo viviendas vacias al mercado (y que muchas no pueden ser metidas, sino que son vacias en rotacion), o prohibir airbnb tampoco creo que sea la solucion, sino un parche temporal ¿lo es? discuss


En toda España, cifras experimentales de INE estimaron en años recientes más de 350 000 viviendas turísticas en plataformas grandes como Airbnb, Booking y Vrbo combinadas antes de duplicados.


está habiendo cada año unos 600k nuevos demandantes de vivienda, quicir.



que no quede nadien en españa sin su pisito alquilado o en airbnb para suplementar su pension

Será un parche, pero mejor 75.000 familias con casa en Barcelona que sin ella.

[CacaDeLuxe]

Será un parche, pero mejor 75.000 familias con casa en Barcelona que sin ella.

eso suponiendo que las casas vacias lo estan por vicio y especulacion, y que esas multas para forzar sacar viviendas vacias al mercado no vaya a repercutir al precio final
y respecto a airbnbs, esas si.

[poshol na]

Será un parche, pero mejor 75.000 familias con casa en Barcelona que sin ella.

eso suponiendo que las casas vacias lo estan por vicio y especulacion, y que esas multas para forzar sacar viviendas vacias al mercado no vaya a repercutir al precio final
y respecto a airbnbs, esas si.

Mejor UNA familia con casa en Barcelona que sin ella.

[M. Corleone]

En Asturias hay zonas muy deprimidas por el hundimiento de minería e industria y otras un tanto remotas y lejanas de la cibilización donde viven los últimos nativos.. Ahí el precio de la vivienda supongo que se mantendrá bajo control e incluso será ventajoso.

Por otro lado ya estamos recibiendo a las grandes holas de visitantes del espacio exterior que comenta Tío Corleone. Segundas viviendas, espabilad@s que compran para después vender o invertir (turismo de costa, turismo rural, turismo de turismo) e incluso inmigrantes con posibles que preparan su escapada de la gran seca que está dejando la piel de toro como un churrasco requemao. Entonces tod@s querréis venir a la Reserva India y aquí nos quejaremos de que ya nada es lo mismo mientras contamos con satisfacción los eurípides que nos salen por las orejas y exportamos Agua de Borines a precio de botellín de Mirinda Mandarina para coleccionistas.

@rianxeira, tenemos otro asturiano más, ya somos tres.

[CacaDeLuxe]

Mejor UNA familia con casa en Barcelona que sin ella.

mejor liberalizar suelo, quitar regulaciones, bajar impuestos, etc, para construir vivienda, porque es mejor una familia con casa que sin ella.

[poshol na]

Que en Barcelona no hay sueloooooo.

[Mclaud]

El precio de la vivienda en Asturias daría para un hilo aparte. Somos los putos vascos, catalanes y madrileños (y extranjeros) los que les hemos jodido la vida, yendo allí a nuestras segundas residencias. Pobres asturianos nos están (ahora me paso al plural, como asturiano de corazón que soy) están jodiendo la vida.

Bueno, pues imagina... imagina una ciudad de España que no estuviera tan cercana a putos vascos, catalanes y madrileños. Imagina que esa ciudad no pudiera crecer desde hace decadas, nada de aumentar su superficie edificable de ninguna manera, numero estratificado de hogares. Solo puede construir en todo caso hacia arriba y la verdad, mejor no liarla, por un tema de no tocar mucho lo que hay en el subsuelo. No puedes liberalizar suelo, no le afectan las regulaciones, los impuestos no llegan a entrar en la ecuacion.

Imagina, para hacerlo mas maravilloso, que llevara decadas disminuyendo su poblacion, de forma constante, año a año, mas de un 30% desde 1995. No estamos en una ciudad inflandose, todo lo contrario, baja la demanda por el lado de los naturales del pais.

Para hacerlo mas descacharrante, imagina que su poblacion extranjera no fuera muy numerosa. Solo veo datos hasta 2022, pero entonces solo el 2% de la poblacion era de fuera de España. Poco menos de 2500 personas. Y los años anteriores, tras el bajon de la crisis, apenas acaba de recuperar su poblacion extranjera maxima, que era de 2013.

Estamos pues, ante una ciudad en la que aunque tienes la oferta limitada, tienes cada vez, supuestamente, menor demanda de gente para vivir. Que nos dicen todos los de "el problema son que no se construye", "el problema es que hay muchos putos inmigrantes pero yo no soy racista" que deberia estar ocurriendo?

Pues claramente: esto.

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